Les avantages du classement
- Avantages fiscaux: Un meublé de tourisme bénéficie d’un abattement fiscal de 71% sur les revenus locatifs, contre 30% pour un logement non classé, subvention possible pour travaux d’extension ou rénovation.
- Meilleure visibilité: Le classement en étoiles est un gage de qualité reconnu par les plateformes de location ( Airbnb, booking est), ce qui attirer plus de voyageurs.
- Tarifs de location plus élevés: Les locataires sont souvent prêts à payer davantage pour un hébergement classé, car cela garantit un certain niveau de confort et d’équipements.
- Confiance accrue: Le classement offre un gage de fiabilité pour les touristes qui peuvent comparer votre bien avec d’autres hébergements.
Les critères du classement
Le classement d’un meublé de tourisme repose sur une grille de 112 critères, regroupés en différents aspects: la superficie, l’équipement, les services proposés, ainsi que les équipements de loisirs et de sécurité. Les critères sont notés selon leur importance, et pour chaque étoile souhaitée, un minimum de points doit être atteint.
Le coût du classement
Le coût d’un classement varie en fonction de l’organisme choisi et de la taille de votre logement. En général, cela coûte entre 150 euros et 300 euros, un investissement rapidement rentabilisé grâce aux avantages fiscaux et à l’amélioration de votre taux d’occupation.
Les étapes à suivre pour obtenir le classement de votre meublé de tourisme:
- Faire appel à un organisme de contrôle agrée.
- Visite et rapport d’inspection: lors de la visite, l’organisme vérifiera que votre meublé répond bien aux critères correspondant au niveau de classement souhaité. A la fin un rapport sera établi.
- Obtention d’un classement: Si votre bien répond aux critères il sera officiellement classé pour une durée de 5 ans. Vous pourrez afficher fièrement votre nombre d’étoiles sur vos annonces et profiter des avantages fiscaux qui en découlent.
